1995〜2005年築, 専有面積58.72㎡〜78.72㎡の平均販売価格
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ダイアパレス上之町弐番館
香川県高松市上之町一丁目
/ 三条駅 徒歩9分
2000年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
1,437万円
20.9万円/㎡
697
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2,177
AI査定結果
推定相場価格
1,437万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,190万円〜1,683万円
17.3万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月30日
ダイアパレス上之町弐番館
1,280万円（18.6万円/㎡）/ 5階 / 68.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 1,280万円 | 18.6万円 | 5階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,390万円 | 20.2万円 | 5階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 1,290万円 | 18.8万円 | 5階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,990万円 | 27.5万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 17.7万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は18.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | ダイアパレス上之町弐番館 高松市上之町一丁目 | 三条駅9分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/12 | サーパス茜通り 高松市新北町 | 昭和町駅20分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/20 | サントノーレ高松西弐番館 高松市鶴市町 | 香西駅5分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/11 | オレンジハイツ香西南 高松市鶴市町 | 香西駅11分 | 1,090万円 | 14.3万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ茜町II 高松市茜町 | 昭和町駅14分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ西宝町 高松市西宝町三丁目 | 昭和町駅11分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 1,350万円 | 18.8万円 | 71.82㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/14 | サーパス昭和町駅西 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅7分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/12 | アルファガーデン錦町II 高松市錦町二丁目 | 高松駅10分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サーパス宮脇 高松市宮脇町二丁目 | 栗林公園北口駅8分 | 1,150万円 | 14.4万円 | 79.92㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/11 | ダイアパレス中野町 高松市中野町 | 栗林公園北口駅5分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルファシティ屋島五番館 高松市屋島西町 | 潟元駅29分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/11 | ダイアパレス福岡町 高松市福岡町一丁目 | 片原町駅6分 | 1,610万円 | 22.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アルファライフ片原町東 高松市福岡町一丁目 | 今橋駅7分 | 1,400万円 | 22.7万円 | 61.74㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスパークスクエア栗林 高松市藤塚町一丁目 | 栗林駅6分 | 1,350万円 | 17.2万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/26 | アイランドコート栗林 高松市栗林町二丁目 | 栗林駅6分 | 1,450万円 | 19.5万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/12 | サーパス栗林公園 高松市室新町 | 栗林公園駅12分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/16 | アルファステイツ松島町 高松市松島町一丁目 | 今橋駅3分 | 1,550万円 | 20.5万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/28 | サーパス桜町第2 高松市桜町一丁目 | 栗林駅3分 | 1,600万円 | 21.0万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/27 | ファミール桜町 高松市桜町一丁目 | 栗林駅2分 | 1,370万円 | 19.1万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/05 | アルファライフ松福町 高松市松福町二丁目 | 松島二丁目駅9分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/14 | ダイアパレス楠上 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅7分 | 1,400万円 | 19.8万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/03 | サーパス桜町第3 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅6分 | 1,870万円 | 22.2万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/12 | アルファステイツ上之町 高松市上之町三丁目 | 三条駅6分 | 1,550万円 | 20.6万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/27 | アルファステイツ今里公園 高松市今里町一丁目 | 栗林公園駅12分 | 1,400万円 | 18.8万円 | 74.34㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/12 | ファミール松島町 高松市松島町三丁目 | 松島二丁目駅10分 | 1,190万円 | 18.0万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス松島 高松市松島町三丁目 | 沖松島駅6分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/27 | ダイアパレス太田第6 高松市太田下町 | 伏石駅5分 | 1,520万円 | 18.8万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/20 | サーパス太田 高松市太田下町 | 伏石駅2分 | 1,230万円 | 17.0万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/30 | アルファステイツ伏石サンフラワー通り 高松市伏石町 | 三条駅11分 | 1,590万円 | 22.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/22 | ダイアパレス太田第3 高松市太田下町 | 伏石駅1分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/17 | サーパス太田駅前 高松市太田上町 | 太田駅6分 | 1,530万円 | 21.7万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイアパレスエクセラン木太 高松市木太町 | 春日川駅6分 | 1,460万円 | 19.5万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/14 | サントノーレ木太6区 高松市木太町 | 春日川駅5分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 1戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ペルル木太東口 高松市木太町 | 木太東口駅1分 | 1,099万円 | 15.5万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/20 | ダイアパレス木太参番館 高松市木太町 | 林道駅30分 | 1,230万円 | 17.4万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス木太公園 高松市木太町 | 林道駅24分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
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